quaxen-content
09.01.2020
Видове застраховкиПОЛЗАТА ОТ ЗАСТРАХОВКА „ИМОТ“ ПО ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ
Застраховка „Имот“ е задължителен елемент към всеки договор за ипотечен кредит. Понякога дори не разбирате, че сте подписали такава полица сред множеството документи и формуляри, които банката ви поднася в последния етап. Възможно е дори да нямате реално плащане за нея, но ако имате ипотечен кредит Вие със сигурност може да се възползвате от предимствата на тази застраховка.
Когато банката приема за обезпечение недвижим имот (чрез ипотека), тя иска да е сигурна, че ако поради непредвидими събития този имот погине, тя ще може да си възстанови дадените на кредит средства. Това обаче важи само в случаите на цялостно погиване на имота, т.е. когато имота престане да съществува като такъв. В тези случаи застрахователната премия по щетата ще погаси задължението Ви към банката. Уточнявамe, че застраховка „Имот“ застрахова само сградата (недвижимото имущество), без обзавеждането вътре (движимото имуществото) – то може да е предмет на друга (допълнителна) застраховка.
Банката определя задължителните рискове, които трябва да са покрити и минималната застрахователна сума. Обикновено се изисква покритие по основните рискове от природни бедствия (пожар, природни бедствия, наводнение, земетресение). Относно размера на покритието има три варианта – пазарната оценка на недвижимия имот, договорения размер на кредите или остатъка по главницата. Всеки клиент може по желание да добави и други рискове, както и да увеличи застрахователната стойност.
Когато настъпи щета (напр. наводнение) застраховката би трябвало да покрие разходите за ремонта, т.е. за възстановяване на първоначалната стойност на имота. В този случай собственика на имота трябва да получи обезщетението. Сумата се определя от застрахователя на база договорените в полицата параметри – покрити рискове и застрахователни лимити. Незабавно след настъпване на щетата, собственика на имота трябва да уведоми застрахователната компания, за да се направи оглед и опис на щетите. След това застрахователя определя размера на обезщетението и уведомява банката. Ако щетата е пълна, обезщетението се превежда в полза на банката. Във всички други случаи, след съгласие от страна на банката цялата сума от обезщетението се получава от собственика.
За връзка с нас и безплатна консултация се свържете с нас на 0700 359 07.